VIVIR EN HOUSTON

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¿Qué necesito para obtener un préstamo para vivienda?

Actualizado: 4 de sep de 2019

La vivienda siempre será una de las grandes inversiones de nuestra vida, por lo tanto es necesario buscar asesorías que nos lleven a la elección correcta.

Los préstamos para vivienda son acuerdos a largo plazo que se solicitan con la finalidad de comprar una vivienda o para pedir préstamos de dinero sobre el valor de una propiedad que ya se posee. Este, otorga al prestamista el derecho de tomar la propiedad en caso de que el deudor, llegase a incumplir con sus compromisos de pago.


Factores a considerar

Algunos factores importantes de analizar antes de contraer un préstamo son:


(a) la cantidad del préstamo;

(b) la tasa de interés;

(c) los costos de cierre del préstamo;

(d) las comisiones del prestamista;

(e) la tasa anual efectiva (TAE);

(f) si la tasa de interés es fija o ajustable;

(g) el tiempo disponible para saldar la deuda;

(h) la posible existencia de distintas características de riesgo.


La entidad que financia exige una aplicación para crédito hipotecario con los datos del solicitante, cartas de referencia bancarias y de ingresos, declaraciones de impuestos, el estado de cuenta del banco y el contrato de compra.

El cliente debe tener o abrir una cuenta en un banco de Estados Unidos ya que de allí se deduce mensualmente la cuota.


En caso de ser su primera vivienda, hay préstamos diseñados especialmente para ella. La inicial puede ser tan baja como el 3.5% del precio total de la compra. Además, no se requiere un puntaje de crédito muy alto. Fuente: www.consumerfinance.gov

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© 2019 Eneida Adrianza.

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